アパート経営とは

不動産投資というと多額の資金が必要で、リスクもあるのではないかと思っている人もいるでしょう。確かに、ある程度のまとまった資金が必要となりますが、皆さんが想定するほど多額の資金がなくても、不動産投資を行 ...

アパート経営に限らず、自営業で利益を上げるためには「経費の使い方を工夫する」というテクニックが必要です。しかし頭ではわかっていても、うまく経費を使いこなせていないという方も多いのではないでしょうか。こ ...

ご存じの通り、日本の人口は既に減少しています。国立社会保障・人口問題研究所によれば、2065年には8,808万人まで減少する見込みであり、社会保障などさまざまな面において大きな影響を与えるものと想定さ ...

アパート経営に金融機関からの借り入れはつきものですが、多額の負債を抱えることに対して精神的な負担を感じる人も少なくありません。このような人たちは、繰り上げ返済によって少しでも早くローン残高を減らしたい ...

ここまで8回にわたりアパート経営の契約から管理までを実際に大家になったレベルまでに落とし込んで解説してきました。最終回の今回は、通して全体を振り返ってみましょう。 #1（物件決定編） 不動産投資に興味 ...

日本は四季の変化に富むとともに四方を囲む海、奥深く急峻な山、豊富な水量をたたえる川など多彩な自然環境に恵まれた国です。それらの環境は農業、漁業、観光業などの発展に大きく貢献する一方で、さまざまな災害を ...

アパートに入居者が入り、入金が記帳されると経営の実感が湧いてきます。給与以外の副収入が生まれたということです。ただ、利益が出てもそれがそのまま手元に残るわけではありません。今回は、アパート経営の事業収 ...

建物の建築が終わり、いよいよアパート経営のスタートです。まずは入居者を募集して住んでもらう必要があります。空室のままでは収入を生んではくれません。今回は入居者募集についてみてみましょう。 入居者募集 ...

みなさんは、アパートとマンションの違いをご存じでしょうか。いずれも法令で規定された言葉ではないため、厳密な定義はありません。 〇〇アパートメントという名前のおしゃれなデザイナーズマンションもあれば、& ...

（写真＝focal point/Shutterstock.com） アパート経営は長期の資産運用の一環として行うものですが、永遠に続くことはありません。いつかは終わりを迎えます。そのタイミングを見極め ...