連載

ここまで8回にわたりアパート経営の契約から管理までを実際に大家になったレベルまでに落とし込んで解説してきました。最終回の今回は、通して全体を振り返ってみましょう。 #1（物件決定編） 不動産投資に興味 ...

「サラリーマン向け新築アパート投資法」は、管理会社に運営を任せることができることが利点です。とはいえ大家になったのですから、どうせならスキルアップをしたいものです。そして、管理会社に「できる大家さん」 ...

大家になって収入が生まれると、会社員では縁のなかった確定申告の必要が出てきます。例えば、給与以外の所得の金額が20万円を超える人には申告義務があります。今回は、申告にまつわる経費のことや税金のことを解 ...

アパートに入居者が入り、入金が記帳されると経営の実感が湧いてきます。給与以外の副収入が生まれたということです。ただ、利益が出てもそれがそのまま手元に残るわけではありません。今回は、アパート経営の事業収 ...

建物の建築が終わり、いよいよアパート経営のスタートです。まずは入居者を募集して住んでもらう必要があります。空室のままでは収入を生んではくれません。今回は入居者募集についてみてみましょう。 入居者募集 ...

融資審査に通れば待望の建築工事の着工です。いよいよ自分のアパートが出来上がるのです。今回は建築についてみてみましょう。 建築のプロセス 「サラリーマン向け新築アパート投資法」では建築プランがあらかじめ ...

販売会社と契約を締結しても、それで大家になったわけではありません。ローン特約といって、ローン審査が通らない場合は解約になってしまいます。 融資が実行され、売買代金の支払い（決済）が終わって初めて正式に ...

前回は、物件選定についてお話ししました。購入物件を決めたら、次は契約です。いよいよアパートオーナーになる日が近づいてきました。今回は契約の詳細をみてみましょう。 建築関係の契約 1. 売買契約 2. ...

決算期で、仕事に追われたサラリーマンのよしお。久しぶりに恋人のA子さんが遊びに来て、ゆっくりした休日を過ごしています。そこでよしおが取り出したのが、アパート経営について取り寄せた資料でした。 「よしお ...

ある食品会社に勤めるサラリーマンのよしお。営業ということもあって、会社と取引先、そして自宅との往復という毎日を送っています。生活に大きな不満はないのですが、最近、学生時代の友人から将来に備えて「アパー ...