土地がなくとも、自己資金が少なくともアパート経営はできる

少子高齢化や日本経済の長引く停滞、年金への不安等、先行き不安により貯蓄や投資を考える人は多いことでしょう。株やFXなどの投資に挑戦し、資産運用をする人も多い中、アパート経営が他の投資と比べてローリスク・ロングリターンで、投資初心者や忙しいサラリーマンの方にも最適な投資として注目されています。実はアパート経営は土地がなくとも、頭金が少なくとも挑戦が可能なのはご存じでしょうか。

資産づくりとしてのアパート経営

支給開始年齢や支給額に不安が残る年金や、子供の教育資金、老後・介護資金など、将来にわたってお金の問題が関わってくる時代ですが、安定感のある資産作りとしてアパート経営を選ぶ方が増えています。もしかすると、あなたの部下や同僚、友人など身近な人たちも既にアパートのオーナーかもしれません。

もしかすると、アパート経営はある程度資金も必要であり、土地も所持しているような富裕層だけの投資であると誤解したイメージを持っている方もいるかもしれません。しかし、現在では土地がなくとも、頭金が少なくとも、アパート経営が簡単にできてしまう時代なのです。そのため、誰でもアパート経営でローリスク・ロングリターンを望むことが可能となっています。

アパート経営の魅力

アパート経営には多くの魅力が存在します。特に、安定収入が見込めることは大きな魅力です。信頼のおける業者に任せ、入居率が高く維持された場合、安定した収入が見込めることになります。株やFX等のように乱高下をしないため、資金計画を立てやすくなることも魅力といえます。

無担保の土地が手に入るという点も魅力的です。仮に建物が老朽化しても、土地に関しては資産として将来残っていきます。信頼できる業者に紹介してもらった優良な物件であれば、利便性がよく、価値のある土地が財産として手に入ることでしょう。

家賃収入が老後の年金対策として有効になるのも魅力の1つです。老後の収入として年金だけでは不安ですが、アパート経営の家賃収入もあれば安心感があります。元本を大きく毀損する可能性がある株やFXとは違い、アパート経営は土地や建物があるため投資資金がゼロになることもなく安心といえます。

生命保険の代わりになるというのもアパート経営の魅力の1つです。アパートを購入する際に申し込むローンには、団体信用生命保険が組み込まれています。購入者に万が一の事があった場合、団体信用生命保険によってローンの残額全てが返済され、家族には無借金のアパートと今後の家賃収入が残る仕組みがあるのです。

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シノケンのアパート経営

魅力がたくさんのアパート経営だが、信頼できる業者で行わなければ魅力も半減してしまうことでしょう。そこで今回は、信頼できるアパート経営のパートナーとして年間の着工件数で日本全国１位の実績があり、東証ジャスダック市場に上場しているシノケンについて紹介します。

シノケンでは、アパート経営をするにあたって大切な資金調達について、豊富なプランを用意しています。シノケンでは金融機関からの長年の信頼と実績により、顧客の条件に合った有利なプランを紹介することが可能です。独占契約の金融機関もあり、金利も1％台からあります。住宅ローンと同じ期間（35年）で借りられるプランも用意されています。

アパート経営で最も大切なのが立地です。シノケンでは優良土地物件の自社買取を行なっています。全国主要都市の展開エリアで地元や大手不動産会社と連携し、良質な物件を市場に出る前に入手できる独自ルートを構築しています。そのおかげで、いち早く優良物件を自社で入手・保有し、顧客に紹介しているのです。

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シノケンでは創立以来、数多くのオーナーを成功に導いてきた実績とノウハウがあります。中には自己資金100万円から資産2億円を3年で築いた大家もいるのです。そんな成功オーナーたちのリアルな体験談やシノケン独自のノウハウを収録したDVDとパンフレットを今だけ無料プレゼントしています。

これからオーナーを目指す人も、既に物件を購入している人にとっても役に立つ情報が盛り込まれているはずです。現役オーナーから失敗しない不動産投資を学んでみてはいかがでしょうか。

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