初心者が収益物件投資をはじめる際に一番気をつけるべきことは、不幸にしてリスクが具現化したときの対応です。収益物件投資に必要な自己資金も、リスクへの備え方が分かれば自ずと明らかになることでしょう。 収益 ...

不動産投資とは、賃貸用マンションやアパートを購入して賃料収入を得ることです。そのため、「賃貸経営」ともいいます。 そんな賃貸経営をはじめて行うときには、以下のような4つのポイントがあります。 賃貸経営 ...

投資の世界も日々マーケットの環境は動いています。その時々の環境で何が一番有利なのか、考えながらお金の振り分け先を変えていくことが重要です。 典型的な資産分割方法とは、現預金、株式、債券、そして金や不動 ...

サラリーマン大家とは、サラリーマンとして会社勤めをしながら、アパートなどの収益物件を所有して賃貸経営を行う人のことをいいます。すなわち、サラリーマンが副業で大家業を営むということです。サラリーマン大家 ...

資産運用には、さまざまな種類があります。株式、債券、投資信託、FXなどの金融商品に投資する方法、企業再生ファンドや、インフラ、金、不動産などに投資するオルタナティブ投資という方法があります。 不動産投 ...

アパート経営は、サラリーマンや公務員こそ始めるべき投資です。「投資」には株やFX、投資信託などたくさんの種類がありますが、その中でも不動産投資はサラリーマンや公務員に適しているといえます。 今回は、そ ...

少し前のアパート・マンション経営は、主に地主等が相続税対策や固定資産税対策のためにアパートやマンションを建築し、ローン返済ができて管理費用がまかなえればよしとするケースが主流でした。このような収益を軽 ...

2015年1月から、相続税の基礎控除額が引き下げられました。改正前は5,000万円＋（1,000万円×法定相続人）だったものが、改正後に3,000万＋（600万円×法定相続人） ...

収益化できそうな物件を見つけても、ローンを組むのが難しそうと考えて二の足を踏んでしまう人はまだまだ多いようです。 今回は、収益物件投資のローンを組むうえで押さえておくべき3つのポイントを紹介します。不 ...

「新築のアパートであれば、入居率100％で家賃も安定して入ってくるだろう」という考えとは裏腹に、空室が生じてしまい思惑通りにいかないケースは実際に起こりうることです。アパート経営を行うにあたって、必ず ...